خسارت نیاز به قیمت گذاری دارد. بنابراین ابتدا ارزش و قیمت کالاهای مختلف مورد ارزیابی قرار می‌گیرد. همانطور که قبلا ذکر شد، این بررسی مارک های مختلف را در نظر می‌گیرد. به عنوان مثال سقف‌های کاذب با مدل های مختلف پی وی سی، گریلیوم، کناف و گچ در بازار موجود است. هر کدام از این کنف از مواد خاصی ساخته شده اند.

یکی از وظایف کارشناسان رسمی دادگستری تعیین میزان خسارت وارده به ساختمان است. گاهی ساختمان‌ها در اثر حوادثی مانند انفجار، گودبرداری، زلزله، سیل و … آسیب می‌بینند. در این صورت صاحبان این ملک برای دریافت منفعت خسارت وارده شکایت می‌کنند. اما مشکل این است که تعیین میزان این خسارات آسان نیست.

نحوه محاسبه خسارت ساختمان

کارشناسان شرکت آرمان سنجش با کمک وکلا و کارکنان مجرب میزان خسارت وارده به ساختمان را به دقت بررسی می‌کنند. این افراد با تجربه چندین ساله خود ابتدا چگونگی ایجاد آسیب را بررسی می‌کنند. سپس غرامت را محاسبه و با ارائه اسناد منطبق با دادگاه مطالبه می‌کند.

محاسبه خسارت ساختمان

منظور از خسارت ساختمان می‌تواند موارد زیادی را شامل شود. گاها خسارت وارده تنها بر تاسیسات ساختمانی است که کارشناس تاسیسات ساختمانی ما در این حوزه اظهار نظر می‌کند و گاها خسارت ممکن است بر دارائی‌ها و وسایل خانگی باشد که در صورت کارشناسان مجرب لوازم خانگی اظهار نظر خواهند داشت اما از آن جا که گاها خسارت اصلی به خود ساختمان است و هزینه‌های جانبی را هم دارد کارشناسان راه و ساختمان با توجه به گزارشاتی که در این خصوص وجود دارد اقدام به تعیین خسارت ساختمانی می‌نمایند. خسارت بر درب و پنجره، خسارت به تزئینات داخلی ساختمان، از بین رفتن بخشی از ساختمان، از بین رفتن گچ کاری، کاهش مقاومت سازه و مواردی از این قبیل معمولا در خسارت‌ها مورد توجه هستند.

کارشناسی خسارت ساختمان در برخی موارد مشاهده شده است که پس از اتمام کار بازسازی، برخی از ساختمان ها پس از مدت کوتاهی ترک های جدیدی از خود نشان می‌دهند که در بیشتر موارد ناشی از نشست است. به این ترتیب کارشناس رسمی دادگستری راه و راهسازی قبل از انجام مراحل مربوط به اصلاح، املاک را برای شناسایی علل فرونشست یا واژگونی بررسی می‌کند.

تعیین این علل زمینه ای نشان می‌دهد. از یک سو نوع اصلاح باید بر این اساس باشد و از سوی دیگر میزان هزینه مورد نیاز برای اصلاح باید توسط کارشناس دادگاه منطقه ارزیابی شود.