پرسش مطرح شده داراي فروض مختلفي است؛ از جمله آن‌که ممکن است تعهد به تأمين پارکينگ شده باشد که در اين صورت متعهد به انجام تعهد ملزم مي‌شود و چنانچه از عهده انجام آن برنيايد، وفق ماده 47 قانون اجراي احکام مدني مصوب 1346 اقدام مي‌شود. همچنين در فرضي که پارکينگ به عنوان عين معين مورد معامله قرار گرفته باشد و بعداً کشف شود که پارکينگ فروخته شده متعلق به غير بوده است، با توجه به اين‌که در اين فرض مبيع جزئاً مستحق‌للغير درآمده است، موضوع مشمول رأي وحدت رويه شماره 811 مورخ 1/4/1400 هيأت عمومي ديوان عالي کشور است.