شماره نظریه :
7/1400/963 |
شماره پرونده :
1400-83-963 ح |
تاریخ نظریه :
1400/11/24 |
قانون
استعلام
حسب تبصره يک ماده ? قانون افزايش بهرهوري بخش کشاورزي و منابع طبيعي که به موجب آن، دولت مکلف است در صورت امکان، عين زمين را به وي تحويل داده و يا اگر امکانپذير نباشد و در صورت رضايت مالک عوض زمين و يا قيمت کارشناسي آن را پرداخت نمايد؛
1- آيا در صورت عدم امکان تحويل زمين، تحويل عوض و يا پرداخت قيمت کارشناسي منوط به رضايت مالک است؟
2- منظور از دولت در اين تبصره چيست؟
3- در صورتي که زمين پيش از رسيدگي به اعتراض و احراز مستثنيات بودن آن تحويل اشخاص ديگري اعم از حقوقي يا حقيقي شده باشد و با لحاظ ايجاد مستحدثات و نظاير آن، تحويل ملک مقدور نباشد، آيا تحويل عوض و يا پرداخت قيمت بر عهده دولت است؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه
1- هرگاه در اجراي تبصره يک ماده 9 قانون افزايش بهرهوري بخش کشاورزي و منابع طبيعي مصوب 1389 با اصلاحات بعدي، به علت تغييراتي که تا زمان اعلام شدن مستثنيات در زمين به وجود آمده است، استرداد زمين غير ممکن شود؛ مطابق تبصره يادشده اگر دولت زمين معوض داشته باشد و مالک نيز راضي باشد، زمين معوض به او داده ميشود. در غير اين صورت، قيمت کارشناسي زمين به مالک پرداخت ميشود.
2 و 3- منظور از «دولت» در تبصره يک ماده 9 قانون يادشده، نهاد واگذارکننده است که حسب مورد ممکن است وزارت جهاد کشاورزي و سازمانهاي تابعه يا سازمان مسکن و شهرسازي و يا بنياد مسکن باشد