شماره نظریه :
7/1400/658 |
شماره پرونده :
1400-142-658 ک |
تاریخ نظریه :
1400/06/16 |
قانون
استعلام
فردي زمين متعلق به غير را به مبلغ يکصد ميليون تومان فروخته است. با توجه به رأي وحدت رويه شماره 811 مورخ 1/4/1400 هيأت عمومي ديوان عالي کشور، آيا رد مال به ميزان ثمن (يکصد ميليون تومان) اعلامي در قرارداد است يا ملاک محکوميت به رد مال، قيمت زمين طبق نظر کارشناس است؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه
در خصوص بزه انتقال مال غير، بر اساس ماده يک قانون تشديد مجازات مرتکبين اختلاس، ارتشاء و کلاهبرداري مصوب 1367، دادگاه مکلف است مرتکب جرم را علاوه بر حبس و جزاي نقدي، به رد «اصل مال» محکوم کند و منظور از «اصل مال»، همان اصل ثمن پرداختي است و نه مابهالتفاوت کاهش ارزش ثمن؛ هرچند اين امر مانع از آن نيست که با توجه به مواد 10، 14 و 15 قانون آيين دادرسي کيفري و آراي وحدت رويه شمارههاي 733 مورخ 15/7/1393 و 811 مورخ 1/4/1400 هيأت عمومي ديوان عالي کشور، شاکي (خريدار) تحت عنوان ضرر و زيان ناشي از جرم محکوميت مرتکب بزه به پرداخت خسارات قانوني از جمله مابه¬التفاوت ارزش ثمن را با تقديم دادخواست از دادگاه کيفري رسيدگيکننده به جرم درخواست کند. بديهي است که اين امر نافي مراجعه متضرر از جرم به دادگاه حقوقي نخواهد بود.