شماره نظریه :
7/1400/608 |
شماره پرونده :
1400-3/1-608 ح |
تاریخ نظریه :
1400/06/15 |
قانون
استعلام
1-چنانچه وفق نظر کارشناس رسمي دادگستري اجراي حکم قلع و قمع ابنيه به دلايلي نظير اتصال بنا؛ احتمال جدي يا قطع و يقيني بروز خسارتي مازاد بر موضوع حکم به محکومعليه يا ثالث مواجه باشد، آيا بايد از اجراي چنين حکمي خودداري شود؟ در صورت خودداري از اجراي حکم، آيا بايد وفق ماده 46 قانون اجراي احکام مدني مصوب 1356 قيمت ملک برآورد و قيمت مقدار غيرقابل اجراي حکم پرداخت شود يا آنکه به طريق ديگري بايد اقدام شود؟ چنانچه حکم صادره بايد در هر حال اجرا شود؛ تکليف خسارات مازاد بر موضوع حکم چيست و بايد به چه نحو جبران شود؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه
صرف ورود خسارت بر املاک مجاور در نتيجه اجراي حکم قلع و قمع، مانع اجراي حکم نيست؛ مگر آنکه خساراتي که در نتيجه اجراي اين حکم بر املاک مجاور وارد خواهد شد، عمده باشد و يا آنکه عرفاً قابل اغماض نباشد؛ در اين صورت با توجه به اصل چهلم قانون اساسي جمهوري اسلامي ايران، حکم قلع و قمع واحدهاي احداثي در ملک اجرا نخواهد شد و با اخذ ملاک از ماده 46 قانون اجراي احکام مدني مصوب 1356، قيمت ملک تعيين و از محکومعليه وصول خواهد شد. بر اين اساس پاسخ قسمت دوم استعلام منتفي است.