خواهان با تقديم دادخواستي به طرفيت يکي از ارگان‌هاي دولتي قيمت روز ملک خود را مطالبه کرده است. دادگاه بدوي با ارجاع موضوع به هيأت سه نفره کارشناسان رسمي برآورد قيمت روز ملک را خواستار مي‌شود. کارشناسان مذکور نظريه خود را اعلام و در نهايت دادگاه بدوي مطابق نظريه هيأت کارشناسان مبادرت به صدور حکم به محکوميت خوانده به پرداخت قميت روز ملک مي‌نمايد. پس از تجديد نظرخواهي محکوم‌عليه، دادگاه تجديدنظر مبادرت به تشکيل جلسه رسيدگي نموده و ذي‌نفع خواهان بدوي با توجه به تغيير فاحش قيمت‌ها و انقضاي بيش از شش ماه از اعلام نظر کارشناسان رسمي به استناد تبصره ماده 19 قانون کانون کارشناسان رسمي دادگستري مصوب 1381، نظريه کارشناسي را فاقد اعتبار قانوني دانسته و از دادگاه تجديدنظر تقاضاي اخذ نظريه جديد از هيأت سه نفره کارشناسي را نموده است. سؤال: آيا دادگاه تجديدنظر به ‌رغم عدم تجديدنظرخواهي خواهان بدوي بايد با توجه به تغيير فاحش قيمت و انقضاي بيش از شش ماه از اعلام نظر هيأت کارشناسان رسمي دادگستري به استناد تبصره ماده 19 قانون کانون کارشناسان رسمي دادگستري مصوب 1381 از هيأت سه نفره کارشناسان نظريه جديد قيمت روز ملک را اخذ و بر اين اساس مبادرت به صدور رأي مي‌کند يا اين‌که همان نظريه اوليه کارشناسي را مبناي رأي قرار دهد؟