شماره نظریه : 7/96/2984 |
شماره پرونده : 96-3/1-2089 |
تاریخ نظریه : 1396/12/05 |

قانون

استعلام
مال غيرمنقول در واحد اجراي احکام مدني در راستاي استيفاي محکوم به توسط هيات سه نفره کارشناسي ارزيابي شده وليکن به واسطه عدم اقدامات اجرايي لازم مهلت 6 ماه از زمان آخرين ارزيابي مال توقيف شده توسط هيات 3 نفره کارشناسان منقضي مي شود با اين وصف در راستاي تبصره ماده 19 قانون کانون کارشناسان رسمي دادگستري آيا: 1-به کارشناسي مجدد جهت ارزيابي مال غير منقول نيازي هست يا خير؟ 2-در صورت نياز آيا همان هيات سه نفره صلاحيت اظهارنظر را دارند يا اينکه به جهت اظهارنظر سابق هيات مزبور ديگر صلاحيتي ندارند؟ 3-در صورت عدم صلاحيت سه نفره سابق آيا مي بايست مراتب به جهت ارزيابي به هياتي همطراز با هيات سابق سه نفره ارجاع داده شود و يا اينکه مي‌بايست موضوع به کارشناس واحد ارجاع شود؟

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه
1-در مواردي که برابر تبصره ماده 19 قانون کارشناسان رسمي دادگستري مصوب 18/1/1380 نياز به تجديد کارشناسي است، در واقع پس از انقضاي مهلت شش ماهه، نظريه کارشناس يا کارشناسان قبلي از درجه اعتبار ساقط است و تجديد کارشناسي تابع عمومات مربوط به تعيين کارشناس بدوي است، زيرا وضعيت، مشابه حالتي است که پيش از اين اصولاً کارشناسي به عمل نيامده است. 2-مقررات تبصره ذيل ماده 19 قانون مذکور همان‌طور که در متن آن آمده در مواردي قابل اعمال است که انجام معاملات مستلزم تعيين قيمت عادله روز از طرف کارشناس رسمي است، نه در همه مواردي که کارشناسان اظهار نظر مي‌نمايند. به عبارت ديگر چون قيمت عادله روز ممکن است نوسان داشته باشد، مقنن با وضع اين مقره امکان اظهارنظر مجدد کارشناس را فراهم نموده است. بنابراين تبصره مزبور صرفاً در حدود موضوع آن قابليت استماع دارد و در صورتي‌که موضوع مشمول اين تبصره قرار گيرد، با انقضاء مدت شش ماه، نظر کارشناس قانوناً اعتبار ندارد، اما ارجاع موضوع به همان کارشناس يا کارشناسان قبلي براي تعييت قيمت عادله روز منع قانوني ندارد و از موارد رد کارشناس که همان جهات رد دادرس مذکور در ماده 91 قانون آيين دادرسي دادگاههاي عمومي و انقلاب در امور مدني است، خارج مي‌باشد. 3-با توجه به پاسخ سؤالات قبلي پاسخ اين سؤال روشن است.
خانه ماشین حساب جستجو وبلاگ مشاوره