مستفاد از استعلام اين است که مالک مستحق سه واحد از آپارتمانها از کل ده واحد احداث شده و مطالبه خسارت ناشي از تأخير در تعهد مي‌باشد اولا استماع دعوي فاقد اشکال قانوني است ثانيا چنانچه آپارتمانها از لحاظ مساحت و قيمت مساوي باشند دادگاه از طريق قرعه کشي، سهم خواهان را تعيين و نسبت به آن رأي خواهد داد. ثالثا با توجه به سهم سه دهم خواهان از کل ساختمان و در صورتي که آپارتمانها متساوي القيمت و متساوي المساحت نباشند دادگاه بايد با ارجاع امر به کارشناسي، قيمت کل ده واحد را تعيين و سپس با توجه به قيمت کل ملک، قيمت سه واحد را که متناسب با سه دهم قيمت کل باشد، مشخص نموده و دادگاه همان سه واحد را به نفع خواهان رأي صادر کند. رابعا چنانچه تأخير در انجام تعهد نيز صورت گرفته باشد، دادگاه به خسارت ناشي از آن رأي خواهد داد.