<p dir="RTL"><strong>1- در فرض استعلام، طبق تبصره 3 ماده واحده قانون اصلاح ماده 101 قانون شهرداري مصوب 28/1/90، در اراضي با مساحت بيشتر از پانصد متر مربع که داراي سند ششدانگ است، شهرداري مي‌تواند تا سقف 25% براي تأمين سرانه فضاي عمومي و خدماتي و نيز تا سقف 25% از باقيمانده آن اراضي براي تأمين اراضي مورد نياز احداث شوارع و معابر عمومي شهر (در اثر تفکيک و افراز اين اراضي) به صورت رايگان از مالکين دريافت دارد؛ بنابراين، شهرداري بيش از مقدار     معين شده در تبصره مذکور، مجاز به اخذ درصد و سهم ديگري از مالکين اراضي نمي‌باشد. منظور از قدر‌السهم شهرداري در قسمت اخير تبصره 3 ماده واحده قانون صدر‌الاشاره مواردي است که شهرداري به جاي اخذ تا سقف 25% براي تأمين سرانه فضاي عمومي و خدماتي، قيمت روز زمين را طبق نظر کارشناس رسمي دادگستري از مالک دريافت مي‌نمايد که شرط اصلي آن، توافق شهرداري با مالکين مي‌باشد. </strong></p> <p><strong><span dir="RTL">2- اراضي مندرج در قسمت اول تبصره 4 ماده واحده قانون مرقوم، همان اراضي موضوع تبصره 3 ماده واحده قانون مذکور است؛ بنابراين هيچ تفاوتي با اراضي حاصل از تبصره 3 ياد شده ندارد.</span></strong></p>